Российский научный вестник2782-38302782-383010.24412/2782-3830-2026-8-150-153OtherВид разрешенного использования как элемент правового режима земельного участка и его значение для правообладателейThe type of permitted use as an element of the legal regime of a land plot and its significance for copyright holdersЧубАнна Олеговнаannachub2004@icloud.comПетровНиколай Вячеславовичpetrovkolya97@mail.ruСтудент Юго‑Западного государственного университетакандидат исторических наук, старший преподаватель кафедры гражданского права Юго‑Западного государственного университета; старший преподаватель кафедры конституционного и гражданского права Курской академии государственной и муниципальной службы2208202681501531508202631082026

В статье рассматривается содержание категории «вид разрешенного использования земельного участка». Авторы предпринимают попытку охарактеризовать правовую природу данного элемента правового режима земельного участка в Российской Федерации, а также приходят к выводу, что именно он имеет наибольшее значение для правообладателей, так как конкретно дифференцирует возможные и допустимые действия на земельном участке, несоблюдение которых влечет за собой привлечение к юридической ответственности.

The article discusses the content of the category «type of permitted use of land». The authors attempt to characterize the legal nature of this element of the legal regime of a land plot in the Russian Federation, and also come to the conclusion that it is of the greatest importance to right holders, as it specifically differentiates possible and permissible actions on a land plot, non‑compliance with which entails bringing to legal responsibility.

земельный участоквид разрешенного использованияправообладательсобственностьклассификаторправомочияland plottype of permitted usecopyright holderownershipclassifierpowers[1] Гречко В. В. Регулирование правового режима земельного участка на современном этапе развития российского законодательства // Аграрное и земельное право. – 2012. – № 8(92). – С. 107-114.[2] Зырянов А.И. Правовой режим земельного участка граждан: монография. – Рязань: Издательство «Концепция», 2016. – 72 с.[3] Михольская В. В., Петропавловская, Ю.С. Правоприменительная практика по изменению или установлению вида разрешенного использования земельного участка // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2025. – № 6(285). – С. 61-66.[4] Сергеев С. С. Вид разрешенного использования земельного участка как инструмент регулирования градостроительной политики в отношении апартаментов // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2025. – № 9(288). – С. 17-22.[5] Щебленков М. Е. К вопросу об определении понятия «виды разрешенного использования земельных участков» // Евразийская адвокатура. – 2024. – № 4(69). – С. 95-98.[6] Соловьев Д. Р. Понятие вида разрешенного использования земельного участка: правовая природа, практическое значение и судебная интерпретация // Вестник науки. – 2025. – Т. 3, № 5(86). – С. 652-659.[7] Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 г.) // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, май 2019 г., № 5.[8] Землякова Г. Л. Выбор вида разрешенного использования земельного участка его правообладателем: проблемы правового регулирования // Вестник Удмуртского университета. Серия Экономика и право. – 2021. – Т. 31, № 2. – С. 251-256.[1] Grechko V. V. Regulation of the Legal Regime of a Land Plot at the Present Stage of Development of Russian Legislation // Agrarian and Land Law. – 2012. – No. 8(92). – Pp. 107-114.[2] Zyryanov A.I. Legal Regime of a Land Plot of Citizens: Monograph. – Ryazan: Publishing House "Kontseptsiya", 2016. – 72 p.[3] Mikholskaya V. V., Petropavlovskaya, Yu.S. Law enforcement practice on changing or establishing the type of permitted use of a land plot // Property relations in the Russian Federation. – 2025. – No. 6(285). – Pp. 61-66.[4] Sergeev S. S. The type of permitted use of a land plot as a tool for regulating urban planning policy in relation to apartments // Property relations in the Russian Federation. – 2025. – No. 9(288). – Pp. 17-22.[5] Shcheblenkov M. E. On the Definition of the Concept of “Types of Permitted Use of Land Plots” // Eurasian Advocacy. – 2024. – No. 4(69). – Pp. 95-98.[6] Solovyov D. R. The Concept of Land Use Permitted Use: Legal Nature, Practical Significance, and Judicial Interpretation // Bulletin of Science. – 2025. – Vol. 3, No. 5(86). – Pp. 652-659.[7] Review of the practice of courts in cases related to changing the type of permitted use of a land plot (approved by the Presidium of the Supreme Court of the Russian Federation on November 14, 2018) // Bulletin of the Supreme Court of the Russian Federation, May 2019, No. 5.[8] Zemlyakova G. L. The choice of the type of permitted use of a land plot by its owner: problems of legal regulation // Bulletin of Udmurt University. Series Economics and Law. – 2021. – Vol. 31, No. 2. – Pp. 251-256.