Российский научный вестник2782-38302782-383010.24412/2782-3830-2026-5-336-341OtherОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО СТАТУСА ОТДЕЛЬНЫХ СУБЪЕКТОВ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИFEATURES OF THE LEGAL STATUS OF INDIVIDUAL SUBJECTS OF PRIVATE OWNERSHIP OF LAND PLOTS IN THE RUSSIAN FEDERATIONКадимоваМаихалум ШамсудиновнаKadimovaMayhalum Shamsudinovnamanna.kadimova@mail.ruОсмановаЗагидат Джума кызыOsmanovaZagidat Juma kizioz978j@gmail.comPhD in Law, Associate Professor of the Department, of Civil Procedure at the Law Institute Dagestan State Universityкандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского процесса юридического института, ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный университет»graduate student at the Law Institute, Dagestan State Universityмагистрант юридического института, ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный университет»0206202653363410205202602062026

Статья посвящена анализу правового статуса различных субъектов права частной собственности на земельные участки в Российской Федерации. В центре внимания - конституционные основы этого права и их практическое значение. Делается вывод о приоритетной роли граждан Российской Федерации в системе земельных отношений. При этом показано, что иностранные граждане и лица безгражданства могут участвовать в обороте земель лишь в пределах ограничений, установленных законом. Их правовое положение во многом зависит от публичных интересов государства. Отдельно рассматривается статус бипатридов. Он не является однозначным: с одной стороны, такие лица признаются полноправными гражданами РФ, с другой – сохраняют устойчивую правовую связь с иностранным государством. Это порождает рядвопросов, которые действующее законодательство решает не всегда последовательно. Анализируется также применение принципа единства судьбы земельного участка и расположенных на нёмобъектов недвижимости.

The article examines the legal status of various subjects of private ownership rights to land plots in the Russian Federation. Itfocuses on the constitutional foundations of this right and their practical significance. The study concludes that citizens of the Russian Federation hold a priority position within the system of land relations. At the same time, it is shown that foreign citizens and stateless persons mayparticipate in land transactions only within the limits established by law. Their legal status largely depends on the public interests of the state. The paper also considers the status of individuals with dual or multiple citizenship. This status is notstraightforward: on the onehand, such individuals are recognized asfull citizens of the Russian Federation; on the other, they retain a legal connection with a foreign state. This creates a number of issues that current legislation does notalways address consistently. The article also analyzes the application of the principle of the unity of fate of a land plot and the buildings located on it. DOI: 10.24412/2782-3830-2026-5-336-341

право частной собственности на земельные участкииностранные гражданеапатридыбипатридограничение земельных правprivate land ownershipforeign citizensstateless personsdual citizenrestrictions on land rightsРоссийская Федерация. Президент (20242030; В. В. Путин). О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами: Указ Президента РФ от 05.03.2022 N 95 (ред. от 01.07.2025) // СПСКонсультантПлюс. - URL: https://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_410994/ (дата обращения: 10.04.2026).Российская Федерация. Конституционный суд РФ. По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы: Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 N 8-П // СПСКонсультантПлюс. - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_ doc_LAW_47600/ (дата обращения: 10.04.2026).Российская Федерация. Конституционный суд РФ. По делу о проверке конституционности положений пункта 10 части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и статьи 20.1 Закона Российской Федерации «О милиции» в связи с жалобами граждан Л.Н. Кондратьевой и А.Н. Мумолина: Постановление Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 14-П // СПСКонсультантПлюс. – URL: https://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_116027/ (дата обращения: 10.04.2026).Российская Федерация. Конституционный суд РФ. По запросу Г еленджикского городского суда Краснодарского края о проверке конституционности пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 15 и пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 1 и 2 статьи 238 и статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации: Определение Конституционного Суда РФ от 12.11.2019 N 2970-О // СПСКонсультантПлюс. - URL: https:// www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_339280/ (дата обращения: 10.04.2026).Анисимов, А. П. Конституционно-правовое регулирование права частной собственности на земельные участки граждан и их объединений / А. П. Анисимов, А. И. Мелихов, А. Ю. Чикильдина // Вопросы государственного и муниципального управления. - 2009. - №3. – С. 114 – 125.Безуглов, А. Д. К вопросу о конституционном статусе лиц, не являющихся гражданами российской федерации // Изв. Сарат. ун-та Нов. сер. Сер. Экономика. Управление. Право. - 2021. - №1. – С.100 – 105.Белова, Т. В. Пределы и ограничения права собственности иностранных граждан на земельные участки / Т. В. Белова // Имущественные отношения в РФ. - 2024. - №12 (279). – С. 75 – 87.Бобряшева, М.А. Бипатриды как участники земельных отношений в России / М. А. Бобряшева // Экономика и право. – 2010. - №5-6 (100 – 101). – С. 53 – 55.Ковров, В. Ф. Экономические санкции в отношении России: контрсанкции, последствия и перспективы / В. Ф. Ковров, З. Ф. Абрарова, О. Б. Маяцкая // Дискуссия. - 2023. - №4 (119). – С. 87 – 106.Мелихов, А. И. Право частной собственности на земельные участки: конституционно-правовой аспект: специальность 12.00.02 «Конституционное право; конституционный судебный процесс; муниципальное право»: автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук / А. И. Мелихов; Волгогр. акад. МВДРоссии. - Волгоград, 2007. — 29 с.Пронякина, С. Ю. Ограничения прав и свобод бипатридов: причины и следствия / С. Ю. Пронякина // Universum: экономика и юриспруденция. - 2021. - №5 (80). – С. 28 – 31.Трифонова, К. В. Безгражданство как конституционно-правовой статус / К. В. Трифонова, С. Н. Трифонов // Ученые записки Крымского федерального университета имени В. И. Вернадского. Юридические науки. -2019. - №4. – С. 501 – 508.Russian Federation. President (2024-2030; V.V. Putin). On the temporary procedure for fulfilling obligations to certain foreign creditors: Decree of the President of the Russian Federation of 05.03.2022 N 95 (asamended by 01.07.2025) //SPSConsultant Plus. - URL: https://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_410994/ (access date: 10.04.2026).Russian Federation. Constitutional Court of the Russian Federation. In the case of checking the constitutionality of the Land Code of the Russian Federation in connection with the request of the Murmansk Regional Duma: Decision of the Constitutional Court of the Russian Federation of 23.04.2004 N 8-P//SPSConsultantPlus. - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_47600/ (access date: 10.04.2026).Russian Federation. Constitutional Court of the Russian Federation. In the case of checking the constitutionality of the provisions of paragraph 10 of Part 1 of Article 17 of the Federal Law “On the State Civil Service of the Russian Federation” and Article 20.1 of the Law of the Russian Federation “On the Police” in connection with complaints from citizens L.N. Kondratyeva and A.N. Mumolin: Decision of the Constitutional Court of the Russian Federation of 30.06.2011 N 14-P//SPSConsultantPlus. - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_116027/ (access date: 10.04.2026).Russian Federation. Constitutional Court of the Russian Federation. At the request of the Gelendzhik City Court of the Krasnodar Territory to verify the constitutionality of paragraph 4 of Article 35 of the Land Code of the Russian Federation in conjunction with paragraph 3 of Article 15 and paragraph 1 of Article 35 of the Land Code of the Russian Federation, paragraphs 1 and 2 of Article 238 and Article 552 of the Civil Code of the Russian Federation: Determination of the Constitutional Court of the Russian Federation of 12.11.2019 N 2970-O//SPSConsultantPlus. - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_339280/ (access date: 10.04.2026).Anisimov, A. P. Constitutional and legal regulation of the right of private property to land plots of citizens and their associations/A. P. Anisimov, A. I. Melikhov, A. Yu. Chikildin//Issues of state and municipal administration. - 2009. - №3. - S. 114-125.Bezuglov, A. D. On the constitutional status of persons who are notcitizens of the Russian Federation//Rev. Sarat. University of New. ser. Ser. Economics. Management. Right. - 2021. - №1. - S.100 - 105.Belova, T.V. Limits and restrictions on the right of ownership of foreign citizens to land plots/ T.V. Belova//Property relations in the Russian Federation. - 2024. - №12 (279). - S. 75 - 87.Bobryasheva, M.A. Bipatridy asparticipants in land relations in Russia/M.A. Bobryasheva//Economics and Law. – 2010. - №5-6 (100 – 101). - S. 53-55.Kovrov, V.F. Economic sanctions against Russia: counter-sanctions, consequences and prospects/V.F. Kovrov, Z. F. Abrarova, O. B. Mayatskaya//Discussion. - 2023. - №4 (119). - S. 87-106.Melikhov, A. I. Private ownership of land plots: constitutional and legal aspect: specialty 12.00.02 “Constitutional law; constitutional litigation; municipal law”: abstract of the dissertation for the degree of candidate of legal sciences/A. I. Melikhov; Volgogr. acad. Ministry of Internal Affairs of Russia. - Volgograd, 2007. - 29 s.Pronyakina, S. Yu. Restrictions on the rights and freedoms of bipatrides: causes and consequences/S. Yu. Pronyakina//Universum: economics and jurisprudence. - 2021. - №5 (80). - S. 28 - 31.Trifonova, K.V. Statelessness as a constitutional and legal status/K.V. Trifonova, S.N. Trifonov// Scientific notes of the Crimean Federal University named after V.I. Vernadsky. Legal sciences. -2019. - №4. - S. 501-508.